L'art du collectionneur Gerald Fineberg vient d'être vendu pour 197 millions de dollars aux enchères. Son domaine a également inscrit deux appartements de luxe pour 70 millions de dollars

Peut-être que l'immobilier du regretté rejeton, situé à Boston et à West Palm Beach, s'en tirera mieux que sa collection d'art.

Katya Kazakina, le 6 juin 2023

Les ventes aux enchères de 197 millions de dollars de la collection d'art de Gerald Fineberg par Christie n'étaient en fait qu'une cerise sur une fortune bien plus importante. En plus du trésor de peintures, de sculptures et de photographies couvrant un siècle, le magnat de l'immobilier, décédé en décembre, a laissé derrière lui des fouilles coûteuses à Boston et à West Palm Beach, en Floride.

Ensemble, les deux propriétés sont cotées à près de 70 millions de dollars, chacune un prix demandé presque record pour son marché respectif.

Né à Portland, dans le Maine, Fineberg a élu domicile à Boston après avoir servi dans la marine américaine. En 1961, il a lancé une entreprise immobilière, The Fineberg Companies, spécialisée dans les propriétés résidentielles et commerciales dans la grande région de Boston.

La résidence de 8 360 pieds carrés de Fineberg au Mandarin Oriental Boston a été cotée à 29 millions de dollars par Campion and Company en avril. Il dispose de quatre chambres, de 6,5 salles de bains et de deux balcons privés offrant une vue à 360 degrés sur Back Bay. Les photos promotionnelles présentent des œuvres d'art, dont beaucoup ont depuis été vendues chez Christie's en mai. D'autres, dont les chaussures de Warhol, ne sont pas encore proposées.

"Les appartements ont été conçus pour exposer de l'art", a déclaré une personne qui connaissait Fineberg. "Ce n'était pas confortable. Tu vivais dans une galerie."

Nicholas Baume, Sandra Fineberg et Jerry Fineberg, à droite, assistent à la présentation par David Yurman des sponsors de l'Institute of Contemporary Art le 9 mai 2008 à Boston, Massachusetts. (Photo de Gail Oskin/WireImage)

Fineberg et sa deuxième épouse, Sandra, ont emménagé dans leur Mandarin peu après l'achèvement de l'immeuble de luxe en 2008, combinant trois unités dans un appartement tentaculaire équipé "pour un collectionneur accompli", selon la liste. Avant cela, ils vivaient dans une maison de ville dans le quartier de Tony Beacon Hill à Boston, qu'ils ont vendu avec un tableau de Frank Stella trop grand pour être déplacé, selon la personne qui connaissait Fineberg.

La propriété Mandarin propose un éclairage de qualité muséale et "des innovations singulières pour les expositions d'art, notamment des murs coulissants pour accueillir des collections tournantes pour des pièces plus petites, des murs flottants éclairés d'en haut et d'en bas, et de grands couloirs à double largeur pour une visualisation de premier ordre", selon la liste.

Le prix demandé en fait la deuxième résidence la plus chère à vendre à Boston, selon Campion and Company. Un autre condo à Boston est actuellement offert à 38 millions de dollars. En 2016, un penthouse de la Millennium Tower de la ville s'est vendu 35 millions de dollars, selon les archives publiques.

Ces dernières années, Fineberg a fait l'objet de critiques, alors que ses locataires protestaient à plusieurs reprises contre les conditions soi-disant sordides et les fortes hausses de loyer dans les bâtiments du scion, surnommant Fineberg, qui était membre du conseil d'administration du Rose Museum et mécène de l'ICA Boston, " Slumlord of the Board », selon un rapport HyperAllergic.

Condominiums Bristol à West Palm Beach, Floride, via Google Earth

Pendant ce temps, la succession de Fineberg demande 39,95 millions de dollars pour un penthouse de 9 232 pieds carrés dans le bâtiment de luxe connu sous le nom de Bristol à West Palm Beach. Il dispose de six chambres, de sept salles de bains et de balcons enveloppants offrant une vue imprenable sur l'océan.

L'appartement a été acheté pour 17,6 millions de dollars en 2019 lorsque le bâtiment a été achevé, selon les registres de propriété. Le bâtiment détient le record de la vente résidentielle la plus chère de West Palm Beach en valeur, pour une unité de 42,56 millions de dollars vendue en 2019, selon le Wall Street Journal. Un autre condo de Bristol est actuellement mis en vente à 23,9 millions de dollars.

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